Administrador Residente en Edificio Corporativo
Por expansión solicitamos Administrador Residente en Edificio Corporativo, integráte a nuestro equipo de trabajo.
Requisitos Educativos y Experiencia.
Escolaridad: Arquitectura, Ingeniería Civil, Ingeniería Electromecánica, Administración o carrera afín (titulado otrunco).Experiencia mínima: 5 años en administración de edificios corporativos, residenciales, hoteles o centros comerciales, Preferentemente en Operación (No obra).
Habilidades y Competencias.
Liderazgo y Comunicación: Manejo de quejas de inquilinos con empatía, solución de conflictos de operaciónmanteniendo un ambiente laboral de colaboración en equipo.
Organización: Puntualidad, priorizar tareas, planificación y seguimiento.
Administrativas: Manejo de presupuestos, reportes y herramientas digitales básicas.
Objetivo: Eficiencia operativa, optimización de recursos y esmero en la atención a inquilinos y visitantes.
Responsabilidades PrincipalesAtención a inquilinos: con calidez (buen trato) y comprensión para resolver incidencias con prontitud, asegurar el
cumplimiento del reglamento interior y de protección civil, visita semanal al office manager de cada oficina paraverificar que no haya quejas sobre servicios de limpieza general, seguridad, valet, A/A de cualquier otro servicio.
Supervisar operación: seguridad, recepción, limpieza y mantenimiento preventivo/correctivo de instalaciones (HVAC, electricidad, hidráulicas, sistema contra incendio, CCTV entre otros)
Identificar y evitar riesgos que se conviertan en emergencias que frenen los servicios del edificio
Coordinación: con subcontratistas de servicios (limpieza, recepción, seguridad, valet-estacionamiento, mantenimiento, jardinería, fumigación, elevadores, etc) así como con proveedores externos para mantenimientomayor de equipos.
Gestionar: presupuestos mensuales/anuales, cotizaciones, requisiciones de compra, solicitudes de pago (deseable
manejo de Excel intermedio o avanzado), reportes semanales a Administración Central para seguimiento deactividades con Supervisión quincenal de Administración Central en sitio, para verificar avances y cumplimiento de
objetivos y realizará encuestas electrónicas bimestrales a los inquilinos sobre la calidad de los servicios.
Programa y Bitácora de Mantenimiento: reportes mensuales/anuales de mantenimiento a maquinaria y equipos
(HVAC, electricidad, sistema hidroneumático, sistema reaprovechamiento aguas pluviales, instalacioneshidrosanitarias, planta de emergencia, sistema contra incendio, detección de humo, CCTV, elevadores, sistemas de
acceso peatonal y vehicular)
Control de inventarios: insumos para baños, materiales y herramientas para mantenimiento (optimización de
recursos).
Salario: $18,500 mensuales
prestaciones de ley
contratción directamente con la empresa
Horario de trabajo: Opción 1: lunes a viernes de 8:00am a 6:00pm (1 hora de comida de 2:00pm a 3:00pm)
Opción 2: lunes a viernes de 9:00am a 7:00pm (1 hora de comida de 3:00pm a 4:00pm)Opción 3: lunes a viernes de 9:00am a 6:00pm (1 hora de comida de 2:00pm a 3:00pm) y sábado de 9:00 a 1:00pm.
Zona de Labores: Reforma 2654, Lomas Altas, Miguel Hidalgo, Ciudad de México.
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